借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業する方法 加藤ひろゆき 著

今日は不動産投資関係書籍をご案内します。
今回の本は、以前にご紹介した　1年で10億つくる!不動産投資の破壊的成功法　とは正反対、レバレッジ無しで始める不動産投資についての説明された本です。



筆者の加藤ひろゆきさんは、フリーター生活時代からコツコツ貯金をされてたそうで（尊敬しますねー。お金ってなかなか貯まりません…）、激安物件の現金購入を続け、現在は１０棟オーバーの収益物件を持っておられるそうです。

以前に当ブログで書いた事で、築古の資産価値の低い物件は危険であるというのがあったのですが、加藤さんの投資スタイルはあえてそれを狙って購入しておられるような感じですね。
資産価値が低くても、物件価格がそれに見合うか資産価値よりも低ければ（実際にはなかなか見つからないんですけどね）、満室になった時すごいキャッシュフローを生み出します。

結局それを見分ける目が必要なのですが、物件の買い方、指値のやり方から入居者をつけるノウハウまで分かりやすく説明されています。

また、加藤さんはＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１☆改のHNで超人気ブログを運営されておられます。
↓加藤さんのブログです。↓
激安アパート経営
金森さんとは対照的な投資方法ですが、現金購入という低リスクな不動産投資方法でも上手くやれば大きなリターンが得られるといういい見本ですね。

現金派の方は一度読まれてはどうでしょうか。

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