不動産屋を訪問する必要性

収益マンション、収益アパートの空室がなかなか埋まらない場合、理由はいくつか考えられます。
単純に地域相場より高いだとか、リフォームが全くおこなわれていないとか、エレベーター無しの５階だとか様々なんですが、大家さん側で理由がよく分からない場合どうすればいいでしょうか。

まず物件付近の賃貸店に足を運んでみましょう。

相場にしても実際に客付け業務を行う不動産屋に聞いてみるのが一番早いということです。

現場の営業マンにしても顔を知っている家主さんの物件（好意を持ってもらえれば言うこと無しです）なら、同じ条件の他の物件よりも紹介してもらえるチャンスも増えるでしょう。

それに、何故自分の収益物件が客付けしてもらえないのかという理由は、やはり現場の人がより詳しいでしょう。

客付けなど管理会社や不動産屋と専任契約している場合でも、他の不動産屋に挨拶しておいても契約違反でもありませんし、時間があればドンドン攻めましょう。

あなたの気づかなかった欠点が発見できるかも知れませんよ。