ポスト周辺の汚いマンションに満室経営はない!?

お客様の案内などで収益賃貸マンションを訪れた時によく思うのですが、
エントランス付近の集合ポストありますよね？
ポスト周辺にチラシ、ピンクビラなどが散乱していたり、落書きされたり壊されてたりのポストを放置されてる収益物件はまず空室が多いです。

ポストが汚いから空室が多いというより、管理状態の悪さがポスト周辺に出ているといった方が正解かもしれません。

賃貸営業マン的には、エントランス周辺はそのマンションの第一印象が決まる大事な場所ですから
そこが散らかっていますと、

『あっちゃ〜〜！』

ってな具合になるんですね。
もちろんお客さまも散らかり具合には目がいってるコトでしょう。

エントランス周辺ってとにかく目につきやすい場所ですし、入居者にとっても毎日通る場所だけに汚れてるとたまったものではないでしょう。
当然、退去率も上がることに繋がります。

管理会社に管理を任されてる大家さん、たまにはご所有の収益物件もチェックしてみられた方がいいかと思いますよ。

空室が埋まらない原因はそこにあるかも知れません。