不況時こそ必要な発想の転換

景気のいいニュースを殆ど聞きません。
それは不動産業界にとっても同じで、
（むしろ不況の最前線の業界といえるのではないでしょうか）
重油の先物の取引値こそ穏やかに下がってはきたものの、サブプライムショックが過去の話になるにはまだいささか早すぎるようです。

先日報道番組で聞いたお話なんですが、アメリカ人というのは性格上、お金があるなら貯金は殆どせずに消費か投資に遣う事が多いそうです。
勿論、人それぞれな部分はあるでしょうが、節約が美徳とされてきた日本とは根本的に考え方の違う部分があるのでしょう。

ゆえに、不動産バブルが来たとなれば、素人衆もこぞって不動産投資を始めるということですね。
全体で動く金額がデカくなるので、今回のサブプライムショックのようにバブルが弾けると、全体のダメージもとてつもなく大きくなるというわけです。

折しも世界経済はアメリカ市場、ウォール街への依存から脱却しているところです。

アメリカ国内ではまだまだこの余波は続くと思います。

しかし、アメリカ国内では、バブル全盛時に貯金に励んだアジア系アメリカ人が、差し押さえ物件を格安で購入することが非常におおくなっているらしいです。

彼らにとって、バブル仕様の贅沢な住宅が、以前よりもはるかに安価に入手できるわけですから、今こそ住宅購入のタイミングというわけでしょう。

これは我々日本人にとっても同じことがいえるわけで、不動産投資ブーム時に安直に危険な投資を行わず、組んでも最低限のローンでよい物件に投資してきた人々にとっては、今は大きなチャンスだと言えると思います。

銀行は以前のようにはお金を貸しませんが、キャッシュフローが上手くいっていて、現金残のある投資家はこれから素敵な出物に出会う確率も増えるのではないでしょうか？

野球ではピンチの後にチャンスありといいますが、
ピンチの時こそチャンスと私は思っています。