不動産の動きが鈍っていますね

非常に不動産の動きが悪いようです。
連日のように、不動産業者の倒産のニュースが報道されていますが、それもそのはず、とある中堅仲介業者の業績は史上最悪だったとか…。

賃貸⇒中古売買⇒新築⇒収益物件

の順に動きが悪くなっていっている感じです。

特に収益不動産に関しては、売買価格の大きさから銀行の貸し渋りが大きく影響している一方で、競売などは増えていく傾向でしょう。

報道されているように本当に100年に一度というレベルの大不況になるとも思えないですが、一時的にでも、このように不動産の動きが鈍るのは非常に困った話です。

政府発表の経済対策が実際にどれほどの効果を発揮するかはまだ未知数ですが、なんとも期待したいところですね〜。

現在、このような状況なので、私は今後不動産価格は穏やかに下落すると考えています。
ある程度下落したのち、銀行の融資基準に変化が出た時（甘くなったとき）は収益物件購入の大きなチャンスになるのではないでしょうか？

勿論、現金購入が可能な方は、現在チャンスといえると思います。

私は、やれることは全てやった上で、景気の冬が通り過ぎるまでじっと待つつもりですが…。