大阪市内の区分所有物件です
基本的に不動産投資や収益物件の基礎知識、裏事情などをこのブログのモチーフにしているので、あまり物件情報などを載せる気はなかったんですが、たまには息抜きということで。
私の知人所有の大阪市浪速区にある1DKの区分所有です。
現状入居者さんもついており、表面利回りで13.68％実質利回りでも10％は超える物件です。
JRの新今宮駅や御堂筋線の大国町に近い地域ですね。
ミナミに近いので、ミナミで働いている方に需要の非常に多い地域です。
建物は鉄骨8階建ての8階部分なので、もし空室になった場合も客付けは難しくないと思います。
■築年：平成9年2月
■総戸数：49戸
■構造：鉄骨ルーフィング葺造8階建て
■所在地：大阪市浪速区戎本町2
■JR大阪環状線 新今宮駅徒歩2分
■物件名：エトワールえびす
■専有面積：26.40��
■ベランダ面積：3.46��
◇価格：580万円
■管理費：8,000円
■修繕積立金：2,000円
物件概要はざっとこんなところでしょうか。
所有者である知人には何も今売らなくても的な事は伝えてあるんですが、
個人的な事情で所有資産の一部現金化をすすめたいということです。
区分所有とはいえ駅前ですし管理もしっかりされた物件ですので、現金決済を考えてる方にはアリかと思います。
お問い合わせは下記までお願いします。
株式会社 ホームスタイル
06-6615-8200
私の知人所有の大阪市浪速区にある1DKの区分所有です。
現状入居者さんもついており、表面利回りで13.68％実質利回りでも10％は超える物件です。
JRの新今宮駅や御堂筋線の大国町に近い地域ですね。
ミナミに近いので、ミナミで働いている方に需要の非常に多い地域です。
建物は鉄骨8階建ての8階部分なので、もし空室になった場合も客付けは難しくないと思います。
■築年：平成9年2月
■総戸数：49戸
■構造：鉄骨ルーフィング葺造8階建て
■所在地：大阪市浪速区戎本町2
■JR大阪環状線 新今宮駅徒歩2分
■物件名：エトワールえびす
■専有面積：26.40��
■ベランダ面積：3.46��
◇価格：580万円
■管理費：8,000円
■修繕積立金：2,000円
物件概要はざっとこんなところでしょうか。
所有者である知人には何も今売らなくても的な事は伝えてあるんですが、
個人的な事情で所有資産の一部現金化をすすめたいということです。
区分所有とはいえ駅前ですし管理もしっかりされた物件ですので、現金決済を考えてる方にはアリかと思います。
お問い合わせは下記までお願いします。
株式会社 ホームスタイル
06-6615-8200
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